독신자와 학생을 겨냥한 초미니 주택. 코쿤(cocoon)은 나 혼자만의 작은 공간을 뜻하는 말로 미혼 회사원이나 대학생, 주말부부 등 집 외에 한시적으로 주거 공간이 필요한 사람들이 주로 이용한다. 규모는 2평 이하인 고시원보다는 크고 일반 원룸보다는 작은 수준이며 침대, 옷장, 책상, 냉장고 등 생활에 필요한 가구나 가전제품이 설치돼있다. 독신인구가 증가하면서 코쿤하우스의 수요도 지속적으로 늘고 있다.