’고정금리저당대출’은 ‘바닐라 와퍼(Vanilla Wafer)’ 모기지로도 불리며, 고정된 이자율을 가지고 대출을 상환하는 제도다. 상환하는 금액과 만기일 까지의 시간 등이 고정되어 있기 때문에 대출 상환의 의무를 지는 사람은 안정적인 자금 운용 계획을 세울 수 있다.