디벨로퍼(developer)는 일반적으로 부동산관련 개발사업자를 일컫는 말이다. 공공 디벨로퍼(주공, 토공 등)와 민간 디벨로퍼로 구분할 수 있다. 디벨로퍼는 시장의 수급상황과 부동산의 잠재력을 정확히 예측하고 판단하여 개발방안을 마련하고 그 후의 단계들(기획, 용지확보, 설계 등)을 거치면서 아무도 눈여겨보지 않았던 부동산에 대한 새로운 가치를 창조하는 영업활동을 한다. 혹은 게임산업에서는 만들어진 게임을 유통하는 유통사에 대비해 직접 게임을 제작하는 개발업체를 디벨로퍼라고 한다.